Extension & Rénovation Énergétique Complète

Située à Strasbourg, cette maison individuelle des années 1970 a fait l'objet d'une rénovation énergétique globale couplée à une extension de 58 m². Le projet visait à moderniser le bâti existant, améliorer drastiquement ses performances thermiques et agrandir l'espace de vie, tout en conservant l'harmonie architecturale de la maison d'origine.

Fondations & gros œuvre de l'extension

La première phase a consisté en un terrassement complet suivi du coulage d'une dalle béton armé de 58 m², conforme aux normes DTU 13.3. Une isolation sous dalle en polystyrène expansé de 10 cm a été intégrée dès cette étape pour éliminer les déperditions thermiques par le sol. Les murs de l'extension ont été montés en parpaings de 20 cm, renforcés par des chaînages béton armé, avec des ouvertures orientées plein sud pour maximiser les apports solaires passifs.

Toiture & charpente traditionnelle

La toiture de l'extension a été réalisée en parfaite continuité avec l'existant : charpente traditionnelle en bois massif, couverture en tuiles plates alsaciennes pour s'intégrer dans le paysage local. Les combles perdus ont été isolés par soufflage de laine de verre sur 30 cm (R = 7,5 m².K/W), éliminant l'une des principales zones de déperdition de la maison d'origine.

Isolation thermique par l'extérieur (ITE)

L'ensemble des façades du bâtiment existant a été traité par une isolation thermique par l'extérieur. Le système retenu est un enduit mince sur isolant (ETICS) avec 14 cm de laine de roche semi-rigide. Cette technique supprime totalement les ponts thermiques et a permis un saut de deux classes énergétiques, faisant passer la maison de l'étiquette E à B. Les menuiseries extérieures ont également été remplacées par des fenêtres PVC triple vitrage (Uw = 0,9 W/m².K) avec volets roulants motorisés.

Installation de la pompe à chaleur

L'ancienne chaudière fioul en fin de vie a été déposée et remplacée par une pompe à chaleur air/eau Atlantic Alfea Excellia de 11 kW. Elle dessert un plancher chauffant basse température dans l'extension neuve ainsi que les radiateurs à inertie des pièces rénovées. Avec un COP moyen estimé à 3,8, la facture énergétique de chauffage est divisée par quatre par rapport à l'installation précédente.

Eau chaude sanitaire & finitions

La production d'eau chaude est confiée à un ballon thermodynamique de 270 litres (450 kWh/an contre 1 800 kWh pour l'ancien chauffe-eau). Les finitions intérieures comprennent un ragréage autolissant, un carrelage grès cérame 60×60 dans les parties de vie, un doublage placo avec 45 mm de laine minérale et une peinture blanc cassé. L'intégralité du chantier a été réalisée en site occupé, avec propreté quotidienne garantie et délais respectés à la semaine près. Un accompagnement complet pour le montage des dossiers d'aides a permis au client d'obtenir 18 400 € de subventions.